今月は、おそらく初めて単月の収入が500万円を超えました。
このご時世に大変有難いことです。
今までは自分の成長こそ全てだったけど、去年30になった頃から誰かに貢献する事に面白さを覚えるようになりました。今の状況で、自分が貢献できる事は何なんだろうか・・・
まず貸会議室業については、スペースマーケット社の取り組みに賛同して1時間500円でテレワーク専用でお貸ししています。正直500円だと赤字なんだけど、家に小さなお子さんがいる等で苦しい状況の方に使ってもらいたい。
大家としては、気持ちとしては苦しんでいる方の賃料は免除・猶予してあげたいけど、銀行返済とか固定資産税を考えるとなかなか難しいところだよね・・・僕は住居の大家しかやっていないですけど、店舗とか事務所の大家で賃料収入が大幅減している人は、今回の緊急経済対策の固定資産税の減免措置を使えば、それをテナントに還元できるかもしれないですね。
不動産鑑定士としては、2,000円でココナラで相談を受け付けています。トライアルでね。賃料の妥当性についての相談とかを頂いています。
鑑定士って賃料の査定とかで最安でも20万円とかの報酬をもらうんだけど、それだけだとお金のある地主とかREIT、上場会社とかからしか仕事来ないよね。
世の中のほとんどの人って、不動産と絡むとしたら、①アパートを借りるとき②住宅ローンで家を買うとき③相続するとき、くらいだよね。家賃の支出は大きいし、家は人生で一番高い買い物だろうし、相続なんてよくわからんだろうし。
お客様のコストを限りなくゼロにして、専門家としての知見を提供することが、今の時代ならできるかもしれない。何か良い方法はないだろうか。考えています。
人を蹴落として得た安心に未来はありません。
自他共栄こそ黄金律。
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