【相続】田舎に不要な不動産をお持ちのあなたへ

こんにちは。不動産プロデューサー品川です。

今日は、田舎に不要な土地や建物をお持ちの方にオススメの情報です。

田舎のいらない不動産の処理方法！

1. 隣の人に買ってもらう
2. 地場の不動産屋さんに専任媒介を依頼する
3. そのほかにも・・・

 

相続した不動産が家族の争いを生む

この本にも出てくるけど、親が亡くなって不動産を相続する話になったとき、

その処分の仕方で兄弟姉妹に亀裂が入るのはよくある話です。

以前、東京都の某私鉄沿いの商業ビルを鑑定評価しましたが、

それも親から相続したビルを、某私鉄と仲の良い長女が私鉄に80億で売ろうとしていて、

他の兄弟が「不当に安すぎる、このビルは100億の価値はある。利益供与だ」「むしろなぜ売るんだ」とケンカを始めたのが原因で、鑑定を依頼されたのでした。

現金は簡単に分けられるけど、不動産はそうはいかないので、

親御さんが不動産をお持ちの場合には、その処分の仕方を今のうちに相談しておきましょうね。

隣の人に買ってもらう

一番可能性が高いのは、このやり方です。

隣の土地と一体利用できるようになると、大きな建物を建てられたりするようになって

価値が上がる場合もあるので、普通より高く買ってくれる場合もあります。

そうでなくても、何か家庭菜園や駐車場などで使い道がある場合もあるので、まず隣の人に聞きましょう。

地場の不動産屋さんに専任媒介を依頼する

これは自分が何か提案しているとき、

相手から 「御社以外にも相見積もりかけてるから。選ばれなかったら一銭も入らないから。よろしく」 と言われたらやる気出ないのと同じだよね。

色んな人に頼みたい気持ちはわかりますが、そもそも売りづらい不動産なので、

一社にお願いしましょう。地元をよく知る、地場の不動産屋さんにね。

 

では、また会いましょう！

 

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